森工集团教育科技分公司（党校、职工培训中心）闲置资产（1#车库）出租公告

一、车库基本情况

车库位于党校院内食堂北侧，面积约为 50平方米，室内有取暖设施，有电，无自来水。

二、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期限为2年，自2025年10月1日起至2027年9月30日止。租金及电费一年一交，第一年在租期前（2025年10月1日）缴纳至党校账户，次年租金于租期前（2026年10月1日）缴纳至党校账户。

（二）招租底价

1、该车库的出租年费底价为4800.00元整，电费200.00元。租金采用竞价方式，公告期内报价最高者为中标方，同等条件下现租户优先。现正常出租，在使用期间，热费由党校承担，有意者现场踏勘。

2、中标者3日内必须与党校联系完成合同签订及其他相关事宜。

（三）付款方式

租金及电费采取转账方式进行收取，于租期内每年10月1日前缴纳费用到甲方账户。

三、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

承租方不得利用该场所从事违法犯罪活动，不得违反国家法律法规规定，接受党校消防等日常监督。

（三）其他

1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

四、招租流程

（一）公开公示：通过官方网站等渠道发布公告。

（二）现场踏勘：竞租人可自行查看场地现状，党校提供必要指引。

（三）公告报名时间：2025年8月28日至8月31日

（四）联系方式：郭桂军 13304708632

（五）竞价方式：现场报价，最高价中标，同等条件下现租户优先。

五、说明

（一）竞租人须诚信参与，中标者在公示结束后3日内必须与党校联系完成合同签订及其他相关事宜，逾期视为放弃。

（二）合同成立后，租赁期间产生的一切费用以及租赁期间安全事宜（如发生人身伤亡及财产损失）与党校无关。

（四）租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止。

（五）租赁期限、租金支付方式等具体条款以合同约定为准。

（六）本公告未尽事宜由森工集团教育科技分公司（党校、职工培训中心）负责解释，招租过程中如有调整将另行通知。

（七）具体使用要求详见合同。

                                                                    森工集团教育科技分公司

                                                                    （党校、职工培训中心）

                                                                   2025年8月28日